Fair Value Bewertung

nach IFRS Bilanzierungsstandards

Nach IFRS Bilanzierungsstandards

FAIR VALUE BEWERTUNG
SERIÖS, OBJEKTIV, NEUTRAL

Bestandshalter und Investoren, die nach internationalen Standards bilanzieren, stellen ihren Immobilienbestand zu Marktwerten in die Bilanz ein. Wir ermitteln den Fair Value der Immobilien auf Basis internationaler Vorgaben (IFRS Bilanzierungsstandards).

FAIR VALUE GUTACHTEN

  • dienen der marktgerechten Bilanzierung von Immobilien
  • sind Vorschrift für die Bilanzierung nach IFRS (International Financial Reporting Standards)
  • entsprechen i.d.R. dem Marktwert der Immobilie ("highest and best use")

MIT EINER FAIR VALUE BEWERTUNG ERHALTEN SIE: 

  • Detaillierte Lagebeschreibung (Mikro- und Makrolage, Grundstücksmerkmale)
  • Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, etc.)
  • Aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren
  • Detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung, dazu gehört u.a. die Beschreibung der Konstruktion, der Ausstattung, des Bauzustands, der Außenanlagen, der Mietsituation etc.
  • Ermittlung des Bodenwerts, des Gebäudesach- , Ertrags- bzw. des Vergleichswerts
  • Bewertung sonstiger wertbestimmender Umstände
  • Ermittlung des Marktwerts/ Fair Values nach dem Prinzip "highest and best use"
  • Gutachten über Maschinen und Anlagen bzw. Betriebsausstattung können wir Ihnen gesondert erstellen.

    • Auf Wunsch können die Gutachten auch in englischer Sprache erstellt werden.
PCCS ImmoWert GmbH

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